Новости и аналитика
«Ростелеком» планирует продажу здания Центрального Телеграфа
Количество просмотров: 1133
Президент компании «Ростелеком» Михаил Осеевский заявил, что компания строит планы по возможной продаже принадлежащей ей части здания Центрального Телеграфа на Тверской. По словам Осеевского, представители «Ростелекома» уже провели ряд встреч с крупнейшими московскими игроками рынка.
Здание Центрального Телеграфа построено в 1927 году, на сегодняшний день имеет статус памятника культуры регионального значения. Большая часть здания, а именно, 35,1 тыс.кв.м, принадлежит дочернему предприятию «Ростелекома», носящему название «Центральный Телеграф». 10 тыс.кв.м находятся в распоряжении Министерства Связи РФ, 4,8 тыс.кв.м находятся во владении "Юника инвест".
Эксперты рынка недвижимости считают, что продажа части здания Центрального Телеграфа нецелесообразна. Здание требует полного редевелопмента, что будет сложно воплотить при владении зданием нескольких собственников. Здание имеет смысл продавать целиком. Также эксперты назвали возможные варианты использования здания: гостиница, апартаменты, торговля или бизнес-центр с торговым помещения на первом этаже.
Глава департамента оценки S.A. Ricci Александр Морозов считает, что Центральный Телеграф можно продать за 5-9 млрд.рублей. Стоимость редевелопмента оценивается приблизительно в 50-70 млн. долл.США.
Аналитический отдел RCGroup
» все новости
