Звоните нам +7(499) 391-05-74
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оценка недвижимости
  • Оценка недвижимостиОценка наследстваОценка квартирОценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)Оценка земельных участковОценка коммерческой недвижимостиОценка объектов складской и промышленной недвижимостиПереоценка основных средствОценка арендной платыСудебная оценочная экспертиза
  • Оценка бизнеса и ценных бумаг
  • Оценка бизнеса и ценных бумагОценка пакета акций предприятияОценка имущественного комплексаОценка доли в Обществе с ограниченной ответственностьюОценка дебиторской задолженностиОценка векселейОценка облигаций
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМАОценка торговой марки (бренда)Оценка товарного знакаОценка лицензий и патентовОценка деловой репутации (goodwill)Оценка Ноу-ХауОценка авторского права
  • Бизнес планирование
  • Аудит
  • АудитНалоговый и бухгалтерский консалтингЭкспресс-аудитОбязательный аудитИнициативный аудитНалоговый аудитВосстановление бухгалтерского и налогового учетаИнвестиционный аудит
  • Оценка машин и оборудования
  • Оценка машин и оборудованияОценка автотранспортных средств и спецтехникиОценка оборудованияОценка морских, речных судовОценка воздушных судов
Заказать звонок
Пишите нам info@osparivanie.moscow
Звоните нам +7(499) 391-05-74
  • Новости и аналитика
  • Новости и аналитика
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оценка недвижимости
    Оценка наследстваОценка квартирОценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)Оценка земельных участковОценка коммерческой недвижимостиОценка объектов складской и промышленной недвижимостиПереоценка основных средствОценка арендной платыСудебная оценочная экспертиза
  • Оценка бизнеса и ценных бумаг
    Оценка пакета акций предприятияОценка имущественного комплексаОценка доли в Обществе с ограниченной ответственностьюОценка дебиторской задолженностиОценка векселейОценка облигаций
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
    Оценка торговой марки (бренда)Оценка товарного знакаОценка лицензий и патентовОценка деловой репутации (goodwill)Оценка Ноу-ХауОценка авторского права
  • Бизнес планирование
  • Аудит
    Налоговый и бухгалтерский консалтингЭкспресс-аудитОбязательный аудитИнициативный аудитНалоговый аудитВосстановление бухгалтерского и налогового учетаИнвестиционный аудит
  • Оценка машин и оборудования
    Оценка автотранспортных средств и спецтехникиОценка оборудованияОценка морских, речных судовОценка воздушных судов
  • Главная
  • /
  • Оценка недвижимости
  • /
  • Оценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)

Оценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)


оценка дома с земельным участком

 

 

 

Почему стоит выбрать именно нас?

 Высокое качество услуг и профессионализм

 Оперативность и эффективность выполнения работ

 Гарантия конфиденциальности

 Индивидуальный подход к каждому клиенту 

 

 


Такая услуга, как оценка загородной недвижимости, довольно часто встречается в сфере консалтинга. Она может понадобиться для многих целей: ипотечное кредитование, налогообложение, вступление в наследство, заключение сделки купли-продажи и многое другое. Да и сфера эта достаточно широка, включает в себя как оценку небольших дачных домиков, так и роскошных частных усадеб.

Для того, чтобы составить отчет об оценке дома, специалисту-оценщику приходится оценить не только сам дом, но и земельный участок, на котором он расположен. В профессиональной сфере это называется единым объектом недвижимости, ведь здание и земля под ним не могут быть отчуждены в отдельности друг от друга. Поэтому в процессе оценки анализируется не только рынок жилых домов или дач, но и рынок незастроенных земельных участков в районе расположения объекта, чтобы определить стоимость вклада земельного участка в рыночную стоимость всего объекта. Одним из основных в такой оценке является сравнительный подход, на втором месте – подход затратный. Использование доходного подхода возможно при оценке жилой недвижимости крайне редко.

Если вам необходима оценка стоимости дачи, коттеджа, обращайтесь к нашим специалистам. Они произведут полный осмотр объекта и окружающей территории, определят состояние конструктивных элементов и инженерного обеспечения дома, уровень внешней и внутренней отделки, и многое другое. Подавляющее большинство жилых домов, коттеджей и дач индивидуальны, и не являются типовыми объектами, поэтому оценка стоимости жилого дома с земельным участком требует сугубо индивидуального подхода.

Среди ценообразующих факторов, которые могут повлиять на стоимость загородной недвижимости, выделяют следующие:

район расположения, близость водоема и леса, близость вредных производств и прочие экологические факторы;

инженерная инфраструктура, наличие магистрального газопровода, центрального водопровода и канализации или возможность их подведения;

материал стен, из которого построен дом;

площадь дома;

состояние и вид внутренней отделки (стандарт, евроремонт, евроремонт класса «люкс», дизайнерская отделка и т.д.).

Существует множество других критериев, и каждый из них будет проанализирован оценщиком в отчете. Анализ рынка и текущей ценовой ситуации является одним из основных разделов отчета об оценке, и должен составляться оценщиком с особой тщательностью, что поможет максимально точно определить рыночную стоимость объекта.


Заказать услугу
Наши клиенты
Ждём Ваших звонков:
+7(499) 391-05-74
  • Главная
  • Контакты
Пишите нам:
info@osparivanie.moscow
© 2009-2017 Real Consult Group LCC Все права защищены.
Карта сайта
Яндекс.Метрика