Звоните нам +7(499) 391-05-74
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оценка недвижимости
  • Оценка недвижимостиОценка наследстваОценка квартирОценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)Оценка земельных участковОценка коммерческой недвижимостиОценка объектов складской и промышленной недвижимостиПереоценка основных средствОценка арендной платыСудебная оценочная экспертиза
  • Оценка бизнеса и ценных бумаг
  • Оценка бизнеса и ценных бумагОценка пакета акций предприятияОценка имущественного комплексаОценка доли в Обществе с ограниченной ответственностьюОценка дебиторской задолженностиОценка векселейОценка облигаций
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМАОценка торговой марки (бренда)Оценка товарного знакаОценка лицензий и патентовОценка деловой репутации (goodwill)Оценка Ноу-ХауОценка авторского права
  • Бизнес планирование
  • Аудит
  • АудитНалоговый и бухгалтерский консалтингЭкспресс-аудитОбязательный аудитИнициативный аудитНалоговый аудитВосстановление бухгалтерского и налогового учетаИнвестиционный аудит
  • Оценка машин и оборудования
  • Оценка машин и оборудованияОценка автотранспортных средств и спецтехникиОценка оборудованияОценка морских, речных судовОценка воздушных судов
Заказать звонок
Пишите нам info@osparivanie.moscow
Звоните нам +7(499) 391-05-74
  • Новости и аналитика
  • Новости и аналитика
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оценка недвижимости
    Оценка наследстваОценка квартирОценка загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи)Оценка земельных участковОценка коммерческой недвижимостиОценка объектов складской и промышленной недвижимостиПереоценка основных средствОценка арендной платыСудебная оценочная экспертиза
  • Оценка бизнеса и ценных бумаг
    Оценка пакета акций предприятияОценка имущественного комплексаОценка доли в Обществе с ограниченной ответственностьюОценка дебиторской задолженностиОценка векселейОценка облигаций
  • Оценка интеллектуальной собственности и НМА
    Оценка торговой марки (бренда)Оценка товарного знакаОценка лицензий и патентовОценка деловой репутации (goodwill)Оценка Ноу-ХауОценка авторского права
  • Бизнес планирование
  • Аудит
    Налоговый и бухгалтерский консалтингЭкспресс-аудитОбязательный аудитИнициативный аудитНалоговый аудитВосстановление бухгалтерского и налогового учетаИнвестиционный аудит
  • Оценка машин и оборудования
    Оценка автотранспортных средств и спецтехникиОценка оборудованияОценка морских, речных судовОценка воздушных судов
  • Главная
  • /
  • Оценка недвижимости
  • /
  • Оценка объектов складской и промышленной недвижимости

Оценка объектов складской и промышленной недвижимости


оценка склада

 

 

 

Почему стоит выбрать именно нас?

 Высокое качество услуг и профессионализм

 Оперативность и эффективность выполнения работ

 Гарантия конфиденциальности

 Индивидуальный подход к каждому клиенту 


К рынку промышленной недвижимости относятся:

производственные здания и комплексы;

складские и логистические комплексы;

утепленные и неутепленные ангары;

подвальные помещения в зданиях различного назначения;

прочие объекты, предназначенные для производства или складирования товаров.

Оценка промышленных объектов недвижимости является особым направлением оценочной деятельности. В основном, такие объекты недвижимости расположены на окраинах города, в специально отведенных промышленных зонах, за городом либо на трассах. При оценке индустриальной недвижимости выделают свои ценообразующие факторы, не всегда совпадающие с ценообразующими факторами офисной или торговой недвижимости.

Например, оценка склада будет опираться на такие специфические ценообразующщие факторы, как высота потолков, наличие докшелтеров и доклевеллеров, антипылевого покрытия, грузоподъемных механизмов, подъезда еврофуры, железнодорожной ветки, наличия отопления и др. Из этих факторов складывается классификация складов. Выбирая объекты-аналоги для сравнения, оценщик обязательно должен учитывать класс склада и соблюдение основных требований к складским помещениям. Это и сложна стоимостная оценка склада.

Чаще всегда оценка промышленной недвижимости осуществляется с помощью сравнительного и доходного подходов, так как именно они отражают текущую рыночную стоимость объекта, а также текущую стоимость тех денежных потоков, которые он способен принести владельцу. В некоторых случаях (при оценке специализированных объектов) у оценщика нет возможности применить данные подходы, и оценка производится только с помощью методов затратного подхода. Существует огромное множество промышленных объектов, не представленных на открытом рынке как объекты продажи, являющихся вспомогательными и подсобными частями производственных комплексов. К оценке подобных объектов требуется особый подход.

Рынок промышленной недвижимости в России находится в стадии формирования, однако, эксперты признают его одним из самых перспективных направлений для инвестирования, особенно, в крупных населенных пунктах и у федеральных трасс. Число хозяйствующих субъектов в нашей стране с каждым годом все возрастает, соответственно, возрастает и потребность в увеличении количества складских объектов.

Если вам требуется оценка промышленной недвижимости для целей налогообложения, кредитования, купли-продажи и иных целей, Вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Наши менеджеры проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.


Заказать услугу
Наши клиенты
Ждём Ваших звонков:
+7(499) 391-05-74
  • Главная
  • Контакты
Пишите нам:
info@osparivanie.moscow
© 2009-2017 Real Consult Group LCC Все права защищены.
Карта сайта
Яндекс.Метрика