Судебная оценочная экспертиза

судебная экспертиза

Почему стоит выбрать именно нас?

Высокое качество услуг и профессионализм

Оперативность и эффективность выполнения работ

Гарантия конфиденциальности

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Такое направление деятельности оценщиков, как судебная оценочная экспертиза, стоит особняком. Это довольно специфическая сфера, вызывающая множество споров и бурных обсуждений в профессиональном оценочном сообществе. Самый главный вопрос, который возникает у многих: должен ли пользоваться судебный эксперт действующим законодательством в области оценочной деятельности (Федеральным стандартами оценки), либо опираться только на нормы Закона о судебно-экспертной деятельности?

По этой причине судебные экспертизы и исследования всегда очень сложны, а основной задачей эксперта является составление документа, который не вызовет недопонимания и неоднозначности ни у судьи, ни у противоположной стороны. Вторая сторона дела всегда вправе оспорить действия эксперта и составить замечания к экспертному заключению с целью вызвать у судьи сомнения в компетенции эксперта. В таком случае только эксперт с богатым опытом и багажом знаний, юридический грамотный и подкованный, способен отстоять в суде свою позицию и доказать правильность сделанных выводов.

Сегодня все чаще и чаще проводится независимая экспертиза и оценка для судебных споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости. В 90% случае судья назначает по делу проведение судебной оценочной экспертизы, иногда даже не одной. Вполне естественно, что противоположная сторона дела, то есть, Департамент имущества, твердо отстаивает свои позиции. Поэтому произведенная Вами оценка недвижимости для суда не должна вызывать никаких вопросов. Эксперт должен быть всегда готов явиться в судебное заседание и дать пояснения по всем вопросам. От того, насколько грамотно будет выполнена судебная оценка недвижимости, и будет зависеть исход дела.

К оформлению экспертного заключения, в какой бы сфере оно ни составлялось, предъявляются особые требования. Любая независимая судебная экспертиза оформляется в форме официального документа, начинающегося с подписки эксперта о том, что он предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Это – обязательный пункт, без которого документ будет недействителен. Кроме того, судебная оценочная экспертиза должна в обязательном порядке содержать сведения о времени и месте проведения исследования, об квалификации и стаже работы эксперта, об экспертной организации, и многое другое. Заканчивается данный документ выводами эксперта, где даются ответы на вопросы, поставленные перед экспертизой судом.

Сегодня довольно распространенной практикой у судов стало назначение судебной экспертизы с целью выявления ошибок в отчетах оценщиков, которыми проводилась оценка для суда и на основании которых строится позиция стороны дела. В таких случаях судебному эксперту предстоит нелегкая работа – прочитать отчет об оценке, проверить его на соблюдение всех формальных требований законодательства, а также перепроверить расчеты оценщика и прийти к определенному результату. Таким образом, например, осуществляется экспертиза оценки бизнеса. Эксперт, проводящий подобный вид экспертиз, должен обладать самой высокой квалификацией и обширным багажом знаний, чтобы быть объективным и суметь сделать верные выводы.

Если вам необходима оценка квартиры для суда в случаях расторжения брака, оценка нежилых помещений для целей выкупа у города в рамках судебного дела, независимая судебная экспертиза кадастровой стоимости, а также в иных подобных случаях, обращайтесь к нашим специалистам.