Новости и аналитика
«Яндекс» может стать девелопером
Количество просмотров: 1093
Интернет-компания «Яндекс» уже в ближайшее время может заняться строительством собственного офисного объекта в Москве, который будет полностью удовлетворять ее потребностям. Компания уже давно ищет возможность купить офисные площади в собственность. Несколько лет назад «Яндекс» хотел заключить сделку с KR Properties, являющимся владельцем бизнес-центра «Красная Роза» в Хамовниках, где сейчас «Яндекс» арендует 54 тыс.кв.м офисных площадей. Предполагалось, что компания не только выкупит площади в бизнес-центре (около 80 тыс.кв.м), но и получит долги KR Properties в сумме 490 млн.рублей. Директор KR Properties должен был стать акционером компании «Яндекс». Однако, сделка так и не состоялась, так как по словам руководства «Яндекса» «Рыночные условия изменились».
На данный момент стало известно, что «Яндекс» ведет переговоры с О1 Properties (компания из семейства Бориса Минца), которая является кандидатом в девелоперы для Яндекса. Речь идет о строительстве офисного здания специально для нужд «Яндекса». Напомним, что «Яндекс» и О1 уже сотрудничали в области недвижимости, так как на данный момент времени некоторые структуры интернет-холдинга размещены в бизнес-центре «Аврора» недалеко от Павелецкого вокзала, который находится под управлением О1.
Подробности переговоров пока не раскрываются, а руководство О1 отказалось давать комментарии. В «Яндексе» рассматривают разные варианты размещения своих сотрудников, однако известно, что арендный договор с бизнес-центром «Красная Роза» вскоре закончится, и холдинг может покинуть здание. Специалисты рынка оценивают возможный объем инвестиций «Яндекса» в строительство собственного офиса в 12 млрд.рублей (компания нуждается в площади не менее 80 тыс.кв.м). Стоимость строительства с учетом повышенных требований к инженерному обеспечению может обойтись компании в 150 тыс.руб за кв.м без учета стоимости аренды земли и подведения коммуникаций.
Аналитический отдел RCGroup
» все новости
